Старі тарифи втратили свою актуальність: яка вартість 1-кімнатної квартири в Україні у жовтні 2026 року?
У більшості великих міст України подорожчали однокімнатні квартири. Найбільше - в Луцьку. За календарний рік вартість такого житла в ньому зросла на 28%, до 62 000 доларів (тут і далі - медіанна ціна. Тобто половина значень вище цього рівня, а половина - нижче).
Згідно з інформацією великого спеціалізованого порталу, ціни на квартири зросли в межах 1-28%. Крім Луцька, значне підвищення вартості спостерігалося в:
* У Вінниці спостерігається підвищення цін на 24%.
Тернопіль - 22 відсотки;
Івано-Франківськ - 22 відсотки.
Ціни знизилися лише в Чернігові. Тут житло подешевшало одразу на 2%.
Лише в одному з міст, які вдалося дослідити, ціни на нерухомість залишилися незмінними. Це місто — Дніпро.
Яка вартість однокімнатних квартир в Україні?
Загалом, як зазначається, на вторинному ринку 1-кімнатні квартири в Україні продають за цінами від 16 500 до 75 900 доларів. Найнижчі ціни зафіксовано в Запоріжжі - 16 500 доларів. Серед лідерів також:
* Миколаїв - 21 400 доларів;
Сума складає 23 500 доларів.
* Харків - 24 тисячі доларів.
Найдорожча нерухомість у Львові оцінюється в 75 900 доларів. А також, у:
У місті Ужгород сума складає 70 200 доларів.
* Києві - 67 000 доларів;
* Луцьк - 62 тисячі доларів;
* Чернівцях - 61 900 доларів.
Старі квартири іноді можуть реалізуватися за вищою ціною, ніж нові.
Водночас, розповіла оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак, нерідко старі квартири в Україні коштують дорожче за нові. Насамперед, йдеться про житло в історичних будинках у центральних районах великих міст. Втім, продати такі квадратні метри дорожче, ніж у новобудові, можна лише за умови, що квартира добре збереглася та пройшла реставрацію.
Найбільшу цінність на ринку нерухомості мають ті квартири, які важко або навіть неможливо відтворити у сучасному будівництві. Як зазначила експерт, висока вартість житла може бути обумовлена такими характеристиками, як великі вікна і високі стелі. Крім того:
* масивні цегляні перегородки;
* Відмінні звукоізоляційні властивості;
* місцезнаходження в районах з давно усталеною інфраструктурою.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас попит на довгострокову оренду житла в західних областях України різко зріс за літо. Водночас в деяких регіонах помітно зменшилася кількість доступних квартир. Найбільше зростання зафіксували в Івано-Франківській області.
