Ціни на оренду квартир в Україні зазнали змін: у деяких населених пунктах на одне житло претендує до десяти охочих.

У липні 2026 року в Україні на ринку оренди житла спостерігається значний дисбаланс. Число доступних квартир зменшується практично в усіх регіонах, тоді як попит з боку потенційних орендарів залишається на високому рівні. Це призвело до нового підвищення цін у більшості областей, а столиця знову займає перше місце за вартістю оренди.

Цю інформацію надає аналітичний центр Dim.Ria. У країні спостерігається зниження кількості активних оголошень про оренду житла. Зменшення пропозиції вільних квартир супроводжується значним зростанням попиту. Найбільший інтерес серед орендарів зафіксовано в Хмельницькій (+68%), Чернівецькій (+65%) та Дніпропетровській (+46%) областях.

Неперевершений дефіцит: У Тернопільській та Вінницькій областях спостерігається найбільший дисбаланс між попитом і пропозицією - на одне оголошення про оренду в середньому припадає 10 потенційних орендарів. Для порівняння, у Києві цей показник складає лише 2 особи на 1 оголошення.

Київ продовжує бути найдорощим містом для оренди житла: середня ціна однокімнатної квартири досягла 30 000 грн, що на 11% перевищує показники червня. Водночас, у Закарпатті рівень орендних ставок залишається стабільно високим — 22 500 грн на місяць.

У Львівській та Черкаській областях середня ціна однокімнатного житла досягла позначки 20 000 грн. Найдешевше орендувати житло можна в Херсонській області, де середня вартість однокімнатної квартири становить 3 800 грн на місяць.

Топові міста за цінами оренди однокімнатних квартир.

* Київ – місто з найвищими орендними ставками в Україні: середня вартість оренди досягла 30 000 грн, що на 11% вищий показник порівняно з червнем.

Закарпатська область – 22 500 гривень (вартість залишилася стабільною, 0%).

* Львівська область - 20 000 грн (зростання на 5%).

* Черкаська область - 20 000 грн (зростання на 5%).

Середній клас цінового діапазону

Дніпропетровщина - 18 200 гривень (зменшення на 2%).

Івано-Франківська область - 18 000 гривень (без змін, 0%).

* Вінницька область - 16 000 грн (зростання на 7%).

Волинський регіон - 16 000 гривень (підвищення на 3%).

Тернопільська область - 15 750 гривень (підвищення на 5%).

Київська область - 15 000 гривень (без змін, 0%).

Чернівецька область - 14 600 гривень (зниження на 6%).

* Хмельницька область - 14 300 грн (падіння на 5%).

* Одеська область - 14 000 гривень (значне підвищення на 17%).

Кіровоградська область – 14 000 грн (незмінна сума, 0%).

* Полтавська область - 14 000 грн (також стрімке зростання на 17%).

Рівненська область - 13,000 гривень (зниження на 4%).

* Житомирська область - 11 000 грн (зростання на 5%).

Найбільш відкриті для відвідування території.

* Харківська область - 7 500 гривень (підвищення на 7%).

Запорізька область – 7 250 гривень (підвищення на 4%).

Миколаївська область - 6 900 грн (зменшення на 1%).

Чернігівська область - 6 500 грн (найзначніше зниження вартості - на 13%).

У Херсонській області зафіксовано найнижчу ціну серед усіх регіонів, яка становить 3 800 грн, що є зниженням на 5%.

Сумська область - інформація для аналізу динаміки відсутня.

Як раніше зазначав OBOZ.UA, в Україні планується реалізація проєкту соціального житла, яке буде доступне для оренди сім'ям з вразливих груп населення, що потребують тимчасового житла. Першими містами, в яких заплановано впровадження цього проєкту, стануть Кропивницький, Кременчук, Львів, Миколаїв та Житомир.