Відшкодування витрат на оренду житла для військовослужбовців: податкова служба пояснила, хто має право на цю допомогу.

Починаючи з 2026 року, ветерани бойових дій та особи з інвалідністю, спричиненою війною, матимуть можливість повернути частину витрат, пов'язаних з орендою житла. У цій статті ми розглянемо, хто може претендувати на податкову знижку, які суми можна отримати, а також як правильно оформити декларацію.

Компенсації на житло для військових тепер стосуються і оренди -- з початку 2026 року учасники бойових дій та люди з інвалідністю внаслідок війни можуть повернути частину грошей, які щомісяця віддають орендодавцю за квартиру. Для цього достатньо офіційно працювати, сплачувати податки із зарплати й самому оплачувати оренду, а потім -- правильно подати декларацію.

Мова йде про податкову пільгу на витрати, пов'язані з орендою житла, як пояснили в Українському центрі захисту прав людини, повідомляє Новини.LIVE. Це право отримали учасники бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни завдяки змінам, внесеним до Податкового кодексу України. Вони набрали чинності з 1 січня 2026 року відповідно до Закону України від 16 липня 2025 року № 4536-ІХ.

Хто може вимагати повернення коштів за оренду?

Податкову знижку можуть отримати лише ті громадяни, які офіційно працевлаштовані та отримують заробітну плату, з якої утримується податок на доходи фізичних осіб (ПДФО). Важливо, щоб в зазначеному звітному календарному році вони також сплачували оренду житла. Тобто, повернення коштів відбувається не з нізвідки, а з уже сплаченого вами податку у формі податкової знижки.

Одночасно право на отримання знижки виникає лише за наявності двох умов. Сам платник податків або ж члени його найближчої родини:

* не мають належного для проживання житла, що знаходиться поза межами тимчасово окупованих територій України;

* не отримують фінансових виплат з бюджету, які згідно з законодавством призначені для покриття витрат на проживання.

Яка реальна сума, яку можна повернути?

Розмір податкової знижки за календарний рік не може перевищувати 30 розмірів мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня відповідного звітного року. Саме повернення розраховується за ставкою ПДФО 18%, і воно не може бути більшим за суму податку, яку людина фактично сплатила за той самий рік.

Розглянемо це на конкретному прикладі. Учасник бойових дій отримує щомісячну заробітну плату у розмірі 30 000 грн. Протягом року його загальний дохід становитиме 360 000 грн, з якого буде утримано податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) у розмірі 18%, що дорівнює 64 800 грн. Якщо витрати на оренду квартири складають 15 000 грн на місяць, то за рік на житло буде витрачено 180 000 грн. Розрахунок знижки виглядає так: 180 000 грн помножити на 18%, що дає 32 400 грн. Оскільки ця сума менша за суму фактично сплаченого податку (64 800 грн), особа має право на повернення 32 400 грн.

Як здійснити процес повернення коштів

Щоб отримати податкову знижку, потрібно подати декларацію про майновий стан і доходи до податкового органу за місцем податкового обліку. Декларацію за 2026 рік можна подати з 1 січня по 31 грудня 2027 року.

Які саме папери необхідні?

До декларації необхідно додати комплект документів, які підтверджують право на отримання знижки та реальні витрати:

* документ, що підтверджує статус учасника бойових дій або людини з інвалідністю, спричиненою війною;

* документи, що підтверджують оплату оренди — це можуть бути квитанції, чеки або платіжні доручення;

* примірник угоди про оренду житла;

* копії паспорта та ідентифікаційного коду.

Подати декларацію можливо трьома різними способами: особисто або через представника в податкову службу за місцем обліку, відправити документи поштою з описом вмісту та повідомленням про отримання, або ж використати Електронний кабінет платника податків.

Після проведення перевірки документів Державна податкова служба зобов'язана повернути кошти протягом 60 днів. Фінансові кошти надсилаються на банківський рахунок, реквізити якого зазначає платник у своїй декларації.

Ключовий момент: якщо у 2026 році не активувати можливість отримання податкової знижки протягом 2027 року, повернення коштів за цей період у майбутньому стане неможливим. Податкова знижка не може бути перенесена на наступні роки.

Раніше Politeka інформувала про можливість отримання компенсації за знищене житло військовослужбовцями: які кроки слід зробити для отримання виплат за неприватизовану квартиру.

Також Politeka інформувала про те, що компенсація за зіпсоване житло може сягати 500 000 грн: як правильно оформити її для військовослужбовців.

Згідно з інформацією, наданою Politeka, у Харківській області доступне безкоштовне житло для внутрішньо переміщених осіб. Що можуть зробити переселенці, якщо їм загрожує виселення?