Орендні ціни в Луцьку стрімко зросли: який відсоток зарплати тепер йде на житло?

За рік оренда однокімнатних квартир у Луцьку підскочила на 43% - до 20 тисяч гривень на місяць, а на неї йде 74% середньої зарплати мешканця.

Протягом року ринок нерухомості в Луцьку зазнав значних змін, зокрема, оренда виявилася найбільш динамічною. Ці дані надає сервіс ЛУН, на який посилається РБК-Україна.

Як змінилася вартість оренди?

Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Луцьку становить близько 20 тисяч гривень на місяць. Для порівняння, рік тому ціни були помітно нижчими, що свідчить про збільшення на 43%. Щодо двокімнатних квартир, їхня оренда коштує близько 16 тисяч гривень, що є на 7% дорожче порівняно з минулим роком.

Значна частина доходу витрачається на оренду житла. Наприклад, для однокімнатної квартири мешканці виділяють 74% середньої зарплати, а для двокімнатної - 59%. Тому витрати на оренду в Луцьку стали однією з основних складових фінансових витрат місцевих жителів.

Які зміни відбулися у вартості придбання житла?

На вторинному ринку найбільш швидко зросли ціни на трикімнатні квартири. Їх середня вартість досягла 80 тисяч доларів, що на 14% більше в порівнянні з минулим роком. Двокімнатні квартири піднялися в ціні на 13% і тепер коштують 70 тисяч доларів. Що стосується однокімнатного житла, то його ціна практично залишилася незмінною - 58 тисяч доларів, з незначним зростанням у 1% за рік.

За останні шість місяців динаміка виглядає інакше: однокімнатні та двокімнатні квартири подорожчали на 11%, трикімнатні - на 7%.

Ціни на новобудови також зростають.

Квадратний метр у новобудові комфорт-класу в Луцьку коштує 43 600 гривень - на 18% більше, ніж торік. У бізнес-класі показник становить 48 тисяч гривень за квадратний метр, тобто плюс 8% за рік.

Луцьк слідує загальноукраїнському тренду зростання цін на нерухомість у західному регіоні. Як вже повідомляло РБК-Україна, Львів випередив Київ за вартістю житла, і це відставання становило до 10 тисяч доларів.

Раніше портал Знай повідомляв, оренда в Харкові злетіла вдвічі: скільки тепер віддають за квартиру.

Додаткову інформацію можна знайти в статті: Україна змінює правила щодо соціального житла: хто зможе отримати притулок.