Застарілі ціни більше не відповідають реаліям: яка вартість однокімнатної квартири в Києві в серпні 2026 року?

У Києві та його околицях спостерігається значне зростання цін на однокімнатні квартири на вторинному ринку. Протягом року вартість піднялася на 5%, досягнувши 68 500 доларів США (вказана цифра є медіанною ціною, що означає, що половина квартир оцінюється вище, а половина - нижче цього показника).

Згідно з інформацією з авторитетного профільного ресурсу, ціни на таке житло в столиці та її околицях варіюються від 29 500 до 146 000 доларів. Найнижчі ціни спостерігаються в:

* Гостомелі - 29 500 доларів;

Бучі - 39 тисяч доларів.

* Деснянському районі столиці - 43 700 доларів;

У Вишгороді - 48 тисяч доларів.

* Ірпінь, Бровари та Святошинський район - 50 тисяч доларів;

Вишневе - 51 800 доларів США.

Найвища вартість оренди зафіксована в Печерському районі столиці України – вартість "однокімнатної" квартири тут становить 146 000 доларів. Крім того, значні ціни спостерігаються також у:

* Шевченківському - 87 000 доларів;

* На Голосіївському - 78 тисяч доларів;

У Подільському районі столиці сума становить 76 000 доларів.

Двокімнатні квартири стали дешевшими. Сьогодні їхня ціна становить 100 000 доларів, що на 2% менше, ніж у минулому році.

Вартість трьохкімнатних квартир залишилася сталою. Так само, як і в минулому році, їхня ціна становить 150 000 доларів.

Українці активно розглядають можливість придбання "резервних" житлових приміщень.

Водночас українці все частіше звертають увагу на житло в більш безпечних західних областях країни. Вони не лише шукають там новий постійний дім, але й розглядають ці варіанти як "резервні" квартири. Це пов'язано з загостренням російських атак.

Зокрема, розповіла комерційний директор однієї з будівельних компаній Маріанна Бігунець, насамперед переїжджати готові мешканці Києва та області. А також Харкова, Дніпра та Запоріжжя.

"Деяка частина жителів великих міст на сході, півдні, півночі та в центрі держави починає сприймати переїзд не лише як короткострокове рішення, а як шанс змінити своє місце проживання на постійній основі. В даний час приблизно 30-40 % усіх звернень складають саме такі випадки," - зазначається у повідомленні.

Однак, варто зазначити, що говорити про остаточно сформований тренд ще зарано. Наразі це більше свідчить про зміну ставлення людей після низки значних атак з боку Росії.

Як повідомлялося на OBOZ.UA, Україна стикається з серйозною проблемою застарілого житлового фонду. За оцінками, в країні налічується приблизно 30 тисяч "хрущовок", багато з яких були зведені ще в 1957 році. Значна частина цих будівель знаходиться в аварійному стані. Одним із можливих рішень цієї ситуації є знесення старих споруд з подальшим зведенням на їхньому місці нових житлових комплексів. Проте примусове відселення мешканців не планується.