Оренда житла та рівень доходів: де в Україні найвищі та найнижчі ціни на квартири

В Україні середня ціна однокімнатної квартири сягає 9 тисяч гривень.

На сьогоднішній день найдорожчі квартири для оренди в Україні розташовані подалі від зони бойових дій, зокрема в Закарпатті, Львівській та Хмельницькій областях. До п'ятірки найвищих цін також входить житло в столиці, Києві, де спостерігається найвищий рівень середньої заробітної плати. Натомість, найнижчі ціни на оренду квартир спостерігаються в небезпечних регіонах, таких як Харківщина, Запоріжжя та Херсонщина. Цю інформацію надає видання "Слово і діло".

За даними Держстату, середня заробітна плата в Україні на кінець 2025 року складала 30,9 тисячі грн, а середня вартість однокімнатної квартири - 9 тисяч грн.

На сьогоднішній день найбільш витратною орендою житла в Закарпатті є однокімнатні квартири, вартість яких становить близько 13,7 тисяч гривень. Це пояснюється відносною безпекою цього регіону, що знаходиться далеко від зони бойових дій. Середній рівень заробітної плати в цій області складає 29 тисяч гривень.

На другій позиції розташувалася Львівська область, де вартість однокімнатної квартири в середньому становить 12 тисяч гривень. Середня заробітна плата тут трохи нижча, ніж у Закарпатті, і складає 27,2 тисячі гривень.

Далі йдуть Рівненська (10,4 тисячі грн) та Хмельницька (10,3 тисячі грн) області. Середня зарплата у цих регіонах, які також вважають відносно безпечними через їхнє розташування, становить 28 та 25,8 тисячі грн відповідно.

Київ, за даними Держстату, на п'ятому місці у рейтингу найдорожчого житла. Середня ціна однокімнатної квартири становить 10,2 тисячі грн. Водночас розмір середньої зарплати у столиці є найвищим по країні й сягає 48,4 тисячі грн.

Найдоступніші ціни на однокімнатні квартири спостерігаються в регіонах, які найбільше постраждали від російських атак через свою близькість до зон бойових дій. Наприклад, в Миколаївській області вартість однокімнатного житла становить 4,1 тисячі гривень, тоді як середня заробітна плата там дорівнює 29,7 гривні.

Середня вартість оренди житла в Харківській та Запорізькій областях практично ідентична: 3,9 тисячі гривень у Харкові та 3,8 тисячі гривень у Запоріжжі. Водночас середні доходи в цих регіонах мають невелику різницю — 26,1 тисячі гривень у Харківській області і 28,6 тисячі гривень у Запоріжжі.

Оренда однокімнатної квартири в Херсоні обходиться всього в 3,2 тисячі гривень, тоді як середній рівень зарплат у цьому регіоні дорівнює 29,9 тисячі гривень.

Дані щодо окупованого Криму, Донецької та Луганської областей на сайті Держстату відсутні.

Як повідомляло ZN.UA, в Україні нараховується близько 4,9 мільйона внутрішньо переміщених осіб, з яких приблизно 2,5 мільйона не можуть повернутися до своїх домівок через їх пошкодження, або через те, що вони знаходяться на тимчасово окупованих територіях чи в зонах бойових дій. Коли держава згадує про "програму відновлення", багато хто сприймає це як щось надто абстрактне. Детальніше про це можна дізнатися в статті "Людям необхідне житло, а містам — не завершені будівництва. Чому ж влада ігнорує очевидні рішення?"