Не тільки штрафи: які загрози чекають на орендодавців квартир, що недекларують свої доходи.
За здавання житла без сплати податків загрожує штраф до 85 тис. грн.
Власники нерухомості, які надають її в оренду без належного оформлення угоди та ухиляються від сплати податків на отриману орендну плату, можуть отримати штраф у розмірі від 51 до 85 тисяч гривень. Якщо ж сума несплачених податків є істотною, це може призвести до відкриття кримінального провадження. Таку інформацію оприлюднило видання sud.ua, посилаючись на дані Головного управління ДПС у Полтавській області.
Зазначається, що санкції застосовуються у випадках встановлення факту ухилення від сплати податків.
Крім штрафу, у разі виявлення порушень орендодавцю доведеться сплатити всі несплачені податки та додаткові нарахування.
Такі випадки також стають підставою для проведення подальших перевірок і перегляду податкових зобов'язань.
Видання підкреслює, що громадяни, які отримують дохід від здавання житла в оренду, зобов'язані сплачувати 18% податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) та 5% військового збору. Крім того, такі доходи необхідно декларувати, відображаючи їх у річній декларації про майновий стан і доходи.
Нагадаємо, що в Україні найвищі ціни на оренду квартир спостерігаються в регіонах, які розташовані далі від зони конфлікту, зокрема в Закарпатті, Львівській та Хмельницькій областях. Водночас, традиційно на лідируючих позиціях перебуває столиця — Київ, де також фіксується найвища середня заробітна плата. На противагу цьому, найнижчі ціни на оренду квартир можна знайти в Харківській, Запорізькій та Херсонській областях, де безпекова ситуація залишається найскладнішою.
ZN.UA повідомляє, що в Україні існує близько 4,9 мільйона внутрішньо переміщених осіб. З цієї кількості приблизно 2,5 мільйона не можуть повернутися до своїх домівок через пошкодження їхнього житла або через те, що їхні будинки знаходяться на тимчасово окупованих територіях чи в зонах бойових дій. Коли держава оголошує про "програму відновлення", для багатьох це звучить занадто абстрактно. Більше про цю ситуацію читайте в статті "Людям необхідне житло, а містам не потрібні недобудови. Чому ж державні органи ігнорують очевидні рішення?"
