Житло в рамках програми "єОселя": які варіанти квартир доступні та який розмір початкового внеску необхідно сплатити.

Хто і на яких умовах може скористатись програмою

Державна ініціатива "єОселя" покликана забезпечити українців доступним житлом і сприяти зростанню ринку нерухомості. У 2024 році програмою скористалися 8 515 родин, що на 45% перевищує показники 2023 року.

Пільгові категорії програми "єОселя" (скриншот сайту "єОселя)

Як долучитись до програми:

Додамо, що торік найбільше до програми долучилось військовослужбовців та правоохоронців - 49% від усієї кількості учасників, друга група за кількістю - українці без власного житла - 27%, медичні працівники - 8%, педагоги - 7%, ветерани - 4%, внутрішньо переміщені особи - 3%, вчені - 2%.

Кількість виданих кредитів за програмою "єОселя" (скриншот сайту ЛУН)

Згідно з умовами іпотечної програми, можливість придбати житло існує лише за умови, що воно відповідає зазначеним критеріям:

Ціна на житло не повинна перевищувати середню вартість спорудження нерухомості за регіонами України, визначену Мінрегіоном і помножену на наступні коефіцієнти:

Якщо ціна за 1 квадратний метр житла, яке ви плануєте купити, перевищує встановлену норму, або площа житла перевищує визначені програмою параметри, то різницю можна врахувати у початковому внеску.

Сума мінімального внеску за програмою "єОселя" коливається від 4 до 18 тисяч доларів, залежно від міста розташування житла.

Найбільше для першого внеску треба зібрати у Києві - 18 тисяч доларів при середній вартості житла під іпотеку в 90 тисяч доларів, у Львові - 17 тисяч доларів, в середньому житло під іпотеку там коштує 84 тисячі доларів, в Ужгород - 11 тисяч доларів, там квартири за програмою коштують 55 тисяч доларів.

Для першого внеску найменша сума, яку потрібно зібрати, становить 6 тисяч доларів у Харкові, де середня вартість житла досягає 28 тисяч доларів. У Запоріжжі та Сумах цей мінімум складає 5 тисяч доларів, оскільки житло тут коштує близько 23 тисяч доларів. Що стосується Кропивницького, то перший внесок необхідно зібрати у розмірі 4 тисяч доларів, а ціна нерухомості в цьому місті становить 18 тисяч доларів.