В Україні зафіксовано підвищення опосередкованих витрат на зведення житлових об'єктів на 7,96%.

Опосередкована вартість будівництва житла в Україні на початок 2026 року зросла на 7,96% порівняно з січнем 2025 року, випливає із затверджених Міністерством розвитку громад та територій (Мінрозвитку) показників опосередкованої вартості будівництва житла у регіонах України.

Цей документ визначає орієнтовні показники вартості житлового будівництва, які розраховані на 1 січня 2026 року. Згідно з даними, середня вартість в Україні становить 25,7 тис. грн за квадратний метр, у той час як на початок 2025 року цей показник дорівнював 23,8 тис. грн/кв. м, а у 2024 році - 21,2 тис. грн/кв. м.

Згідно з інформацією, наданою міністерством, середня вартість будівництва одного квадратного метра житлової нерухомості у Києві на початку 2026 року досягла 30 тисяч гривень. У Київській області цей показник становить 25,7 тисячі гривень, у Львівській – 25,6 тисячі гривень, а в Закарпатській області – 22,3 тисячі гривень. В Івано-Франківській області вартість складає 23,1 тисячі гривень, в Одеській – 24,6 тисячі гривень, а в Дніпропетровській – 24,9 тисячі гривень. Високі ціни також зафіксовані в Харківській та Донецькій областях, де вартість будівництва становить по 27 тисяч гривень за квадратний метр.

Дані: Міністерство розвитку громад та територій України

Вказано, що дані представлені без урахування тимчасово анексованих Росією територій та ділянок, де тривають (або тривали) збройні конфлікти, відповідно до актуального списку цих територій.

Відповідно до чинних норм законодавства, ці показники застосовуються при розрахунку обсягів державних інвестицій у будівництво житла для осіб, що потребують поліпшення своїх житлових умов, а також при встановленні розмірів пільгових кредитів на житло.

Як повідомила пресслужба ПрАТ "Укрфінжитло", з урахуванням оновлених показників та застосування коефіцієнтів максимальна вартість житла для Києва становить 60,1 тис. грн/кв. м. Таким чином, максимальна вартість квартири площею 50 кв. м у Києві, що може бути профінансована за програмою "єОселя", становить близько 3 млн грн.

Згідно з інформацією, опублікованою на сайті нерухомості "ЛУН", на 19 січня середня вартість квадратного метра житла на первинному ринку варіюється від 24,1 тисячі гривень у Запорізькій області до 59,3 тисячі гривень у Львові.